Visste du att många är intresserade av att hyra din stuga för en helg eller en vecka under sin semester?
Söker du tips på hur du kan täcka dina kostnader och tjäna på stugan när den är ledig har vi samlat tips för dig som vill hyra ut din stuga på bästa möjliga sätt.
Det finns fyra faktorer du behöver tänka på:
- Synlighet
- Pålitliga hyresgäster
- Administration – onlinebetalning, kalender och automatisk åtkomst
- Automatisera åtkomst till kabinen
1. Synlighet
Hyrkanaler som Finn.no och AirBnB ger dig god synlighet, sökmöjligheterna genom filter och kartor är omfattande. Vissa kunder har upplevt att sådana kanaler kan höja priset på stugan avsevärt och dessutom händer det att kalendern som ska visa när stugan är upptagen inte alltid uppdateras och kräver extra åtgärd från dig. Det innebär att det kommer förfrågningar om att hyra stugan när den redan är upptagen och kanske även tvärtom. Kanalen håller inte vad den lovar när det gäller att förenkla administrationen. Ofta hjälper det dig att synliggöra stugan, hitta en hyresgäst och ta betalt direkt, men det stannar där. Dessa kanaler har ofta många hyresvärdar och användare och därmed mycket information om hyresvärdars erfarenheter av hyresgäster. Så kallade recensioner som kan hjälpa dig att filtrera bort profiler med dåligt rykte. På så sätt kommer du att uppnå god synlighet, hitta verktyg som mer eller mindre hjälper hyresgäster att hitta dig och du kommer ofta att kunna hitta pålitliga hyresgäster. Men detta kostar ofta mer än vad som känns rimligt och i vissa fall gör det stughyran dyrare, så pass att kunden drar sig.
2. Pålitliga hyresgäster
Ett modernt bokningssystem kommer att dra nytta av allt detta, och helst kunna erbjuda att hitta "rätt hyresgäster" och göra bokningen så automatisk som möjligt. Här kan du även ange villkor för hyra som hyresgästen ska godkänna innan uthyrning. Dessutom verifieras hyresgäster med BankID eller Vipps.
3. Administrationsverktyg – bokningssystem
När du hyr ut stugan via finn.no eller andra kanaler kanske du vill ha ett bra bokningssystem som gör att dina potentiella kunder kan hitta ledig tid och betala online. Så att du slipper mycket korrespondens och slöseri med tid. Ett modernt bokningssystem förstår dina behov att kunna samordna uthyrningen med när du vill använda stugan själv, hur du vill prissätta den med tilläggstjänster etc. Tilläggstjänster kan då vara för extra bädd/plats, sänglinne, ved , el, kanot, fritidsbåt, bastu, för fiske mm.
Det finns även bokningssystem där ute som är byggda på en freemium-modell, vilket överraskande nog kan ge dig många av de verktyg du behöver när du hyr ut – helt kostnadsfritt! Många stugägare lägger ner mycket tid på att sköta stugan via telefoner och mejl, skriva att göra-listor och det finns risk för misstag och missförstånd. Gibbs.no frigör din tid att tänka mer på hur du vill profilera stugan, optimera träffarna på din hemsida etc. Företaget Gibbs AS har till exempel tagit fram ett bokningssystem som har tänkt igenom alla aspekter av kundresan och gör det enkelt för dig att lägga ut en stuga för uthyrning och sedan för intresserade att snabbt hyra den.
4. Tips för digitala lås till stugor
Ett digitalt lås, till exempel en nyckellåda eller ett nyckellöst lås, gör det möjligt för hyresgästen att boka en stuga och sedan låsa upp och låsa stugan igen. Detta gör in- och utcheckning enkel och bekväm för hyresgästen och ger samtidigt hyresvärden kontroll över tillträdet till stugan. Dessa lås fungerar utan el eller internet.
1. Nyckellöst lås
2. Automatisera uthyrning med en digital nyckellåda
Gratis bokningssystem
Du kan välja mellan flera typer av kundresor på Gibbs.no efter dina behov, men huvudregeln är att om du vill sköta betalningen själv är bokningssystemet gratis. Under en begränsad period erbjuder vi ett tvåsiffrigt antal nya kunder att prova systemet gratis under resten av året mot att endast betala 3 % av hyran (detta går inte till oss utan till betallösningen Nets ). Vi erbjuder ett helt gratis bokningssystem för stugor. Vi har en premiumversion även med integration till låssystemet. Du kommer då att kunna hyra ut stugan med en elektronisk kod, utan att vara beroende av internet.
Vill du komma igång? kontakta oss här!
