Vidste du, at mange mennesker er interesserede i at leje din hytte for en weekend eller en uge i deres ferie?
Leder du efter tips til, hvordan du kan dække dine omkostninger og tjene på hytten, når den er ledig, har vi samlet tips til dig, der gerne vil udleje din hytte bedst muligt.
Der er fire faktorer, du skal tænke over:
- Sigtbarhed
- Pålidelige lejere
- Administration – online betaling, kalender og automatiseret adgang
- Automatiser adgang til kabinen
1. Synlighed
Lejekanaler som Finn.no og AirBnB giver dig god synlighed, søgemulighederne gennem filtre og kort er omfattende. Nogle kunder har oplevet, at sådanne kanaler kan øge prisen på kabinen markant og derudover sker det, at den kalender, der skulle vise, hvornår kabinen er optaget, ikke altid opdaterer og kræver ekstra handling fra dig. Det betyder, at der vil komme henvendelser om at leje hytten, når den allerede er optaget, og måske også omvendt. Kanalen holder ikke, hvad den lover, når det kommer til at forenkle administrationen. Det hjælper dig ofte med at synliggøre hytten, finde en lejer og tage betaling med det samme, men det stopper der. Disse kanaler har ofte mange udlejere og brugere og dermed meget information om udlejeres erfaringer med lejere. Såkaldte anmeldelser, der kan hjælpe dig med at bortfiltrere profiler med et dårligt ry. I den forstand vil du opnå en god synlighed, finde værktøjer, der mere eller mindre hjælper lejere med at finde dig og du vil ofte kunne finde pålidelige lejere. Men det koster ofte mere end hvad der føles rimeligt, og i nogle tilfælde gør det hyttelejen dyrere, så meget at kunden trækker sig.
2. Pålidelige lejere
Alt dette vil et moderne bookingsystem have gavn af, og ideelt set kunne tilbyde at finde de "rigtige lejere" og gøre bookingen så automatisk som muligt. Her kan du også indtaste betingelser for leje, som lejer skal godkende inden leje. Derudover verificeres lejere med BankID eller Vipps.
3. Administrationsværktøj – bookingsystem
Når du lejer hytten ud gennem finn.no eller andre kanaler, kan det være en god idé at have et godt bookingsystem, der gør det muligt for dine potentielle kunder at finde ledig tid og betale online. Så du undgår en masse korrespondance og spildtid. Et moderne bookingsystem forstår dine behov for at kunne koordinere udlejningen med, hvornår du selv vil bruge hytten, hvordan du vil prissætte den med tillægsydelser etc. Tillægsydelser kan så være for ekstra seng/plads, sengetøj, brænde , el, kano, fritidsbåd, sauna, til fiskeri mm.
Der findes også bookingsystemer derude, som er bygget efter en freemium-model, som overraskende nok kan give dig mange af de værktøjer, du skal bruge, når du lejer ud – helt gratis! Mange hytteejere bruger meget tid på at styre hytten gennem telefoner og mails, skrive huskelister, og der er risiko for fejl og misforståelser. Gibbs.no frigør din tid til at tænke mere over, hvordan du vil profilere hytten, optimere hits på din hjemmeside osv. Firmaet Gibbs AS har eksempelvis udviklet et bookingsystem, der har gennemtænkt alle aspekter af kunderejsen og gør det nemt for dig at opslå en hytte til leje og derefter for interesserede hurtigt at leje den.
4. Tips til digitale låse til kahytter
En digital lås, såsom en nøgleboks eller en nøglefri lås, gør det muligt for lejeren at booke en hytte og derefter låse kahytten op og låse den igen. Dette gør ind- og udtjekning let og behageligt for lejeren, og giver samtidig udlejer kontrol over adgangen til hytten. Disse låse fungerer uden elektricitet eller internet.
1. Nøglefri lås
2. Automatiser udlejning med en digital nøgleboks
Gratis booking system
Du kan vælge mellem flere typer kunderejser på Gibbs.no efter dine behov, men hovedreglen er, at hvis du selv vil klare betalingen, er bookingsystemet gratis. I en begrænset periode tilbyder vi et tocifret antal nye kunder at prøve systemet gratis resten af året mod kun at betale 3 % af huslejen (dette går ikke til os, men til betalingsløsningen Nets ). Vi tilbyder et helt gratis bookingsystem til hytter. Vi har en premium version også med integration til låsesystemet. Du vil herefter kunne leje hytten ud med en elektronisk kode, uden at være afhængig af internettet.
Vil du i gang? kontakt os her!
